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公租房违规转租因利润丰厚

公租房是为了保障低收入人群有个稳定的住所,往往是配套环境好,价格低廉而受租客喜爱,然而却有不法分子盯上了这门生意,做起了非法勾当。

近日近日,石景山区京原家园、朝阳区双桥家园和马泉营家园等公租房项目被媒体发现有个别房源擅自改为日租房。所涉及的中介我爱我家、中天置地刚刚被暂停在朝阳区的网签资格,4户违规家庭也被取消保障资格。

为什么租客会转租?因为利润太高,据了解,租金为1700/月,但是经过中介转租,转手就是4900元/月,一年一间房能挣3.84万元。租客敢转租,除了利润丰厚,还在于违法成本太低。

昨天市住建委通报的情况中,两户违规家庭被依规取消保障资格,且5年内不得再次申请,计入不良信用档案;稍早前违规转租的租户也面临类似的处罚。

目前,《公共租赁住房管理办法》规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,由主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

同时,如果房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务的,由主管部门责令限期改正,记入房地产经纪信用档案;对房地产经纪人员,处以1万元以下罚款;对房地产经纪机构,取消网签资格,处以3万元以下罚款。

处罚不是最终目的,而是为了让租客意识到诚信的重要,不能为了自己的私利而牺牲其他租客的利益,公租房是公益事业,是为广大低收入人群而提供的保障。




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